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Thieme-Architekt.de

Sachverständigenbüro


„Besser vorher analysieren,
als ungünstig investieren.“

Sie benötigen ein Wertgutachten…

…weil Sie Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis verkaufen wollen?

…zur Vorlage beim Finanzamt anlässlich Schenkung, Erbschaft, Grundsteuer etc.?

…oder eine Immobilienanalyse ?

… weil Sie wissen möchten, ob die Marktsituation für ein Investment attraktiv ist?

… mit welcher Renditekennzahl sich Ihre Investition jährlich verzinst?

 

Leistungen


Gutachten
Verkehrswert | Wertberechnung | Beleihungswert | Mietwert

Immobilienanalysen
Markt- und Standortanalyse | Nutzungsanalyse | Rentabilitätsanalyse

Planerstellung
Aufmaß | Flächenberechnung | Bestandspläne | Pläne für Verkauf

 

Ausbildung

Mehrjährige Anstellung als Architekt im Bereich Planung und Bauausführung. Kontaktstudium zum Immobilienbewerter (DIA). Masterstudium an der TU Dortmund Fakultät Raumplanung mit Schwerpunkt in Immobilienentwicklung.

Standorte

Mit Niederlassungen in Bochum und Freudenberg liegt mein Wirkungskreis vornehmlich im Ruhrgebiet, Siegerland und Sauerland. Fragen Sie unverbindlich an.

Kompetenzen

Seit 2012 Tätigkeit als Immobiliengutachter für Wertermittlung. Kernkompetenzen sind Bewertungsverfahren, Standortanalysen und Gebäudebeurteilungen. Zusätzlich gehören Flächenaufmaße und Planerstellungen zum Leistungsspektrum.

Referenzen

Auftraggeber sind private Immobilieneigentümer, kleine und mittelständische Unternehmen, institutionelle Investoren, Versicherungen, Banken und Gerichte.

Gutachten & Immobilienanalysen


Im Folgenden sind meine Leistungsbereiche im Detail beschrieben. Klicken Sie für weitere Informationen einfach auf das gewünschte Feld.

Planerstellung


Sie wohnen in einem alten Gebäude, das mehrfach umgebaut wurde und wofür es keine angepassten Bauzeichnungen oder richtige Flächenangaben gibt. Dann ist dieses Leistungsangebot für Sie interessant.

 

Flächenaufmaß

Erstelllung örtliches Aufmaß der baulichen Anlagen auf Ihrem Grundstück (Außenmaße) und der Räumlichkeiten (Innenmaße).

Planskizzen

Skizzenhafte Darstellung des Grundrisses mit Vermaßung und Flächenangaben nach den jeweiligen Definitionen DIN 277, II.BV, WoFlV, MF-W, MF-G.

Pläne nach DIN

Erstellung von Bestandsplänen Ihrer Immobilie nach BauPrüfVO im Maßstab 1:100. Hierzu zählen Grundrisse, Ansichten, Schnitte.

Präsentationspläne

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und hierfür Ihre Gebäudezeichnungen grafisch aufbereiten, damit ein Laie die Pläne besser lesen kann.

Kontakt


Haben Sie Fragen? Rufen Sie mich doch einfach an oder senden mir eine Nachricht per Kontaktformular oder Email.

0176 - 83506503
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STANDORT
44809 Bochum
Prinzenstr. 23

0234 - 54499755
STANDORT
45770 Marl
Gudrunstr. 1A

02365 - 92439912