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Thieme-Architekt.de

Büro für Grundstücksbewertung


Architekt M.Sc.
Florian Thieme

Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken


Sie benötigen ein Wertgutachten,

  • weil Sie Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis verkaufen wollen?
  • zur Vorlage beim Finanzamt, um einen niedrigeren Grundstückswert nachzuweisen?
  • um im Rahmen einer Erbauseinandersetzung eine gerechte Aufteilung vorzunehmen?
  • um einen Minderwert aufgrund eines Sach- oder Rechtsmangels geltend zu machen?

… oder eine Immobilienanalyse,

  • weil Sie wissen möchten, ob der geplante Standort für ein Investment geeignet ist?
  • ob eine Bebaubarkeit Ihres Grundstücks wie gewünscht möglich ist?
  • inwieweit Ihr geplantes Immobilienprojekt profitabel ist?

Ausbildung

Mehrjährige Anstellung als Architekt im Bereich Planung und Bauausführung. Kontaktstudium zum Immobilienbewerter (DIA). Masterstudium an der TU Dortmund Fakultät Raumplanung mit Schwerpunkt in Immobilienentwicklung.

Makrostandort

Mein räumlicher Wirkungsbereich liegt im Ruhrgebiet, insbesondere in den Städten Bochum, Essen, Dortmund, Gelsenkirchen, Herne sowie im Kreis Recklinghausen. Fragen Sie gerne an.

Qualifikationen

Von der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS).

Referenzen

Auftraggeber sind private Immobilieneigentümer, kleine und mittelständische Unternehmen, institutionelle Investoren, Versicherungen, Banken und Gerichte.

Sachverständigenleistungen


Im Folgenden sind meine Leistungsbereiche im Detail beschrieben. Klicken Sie für weitere Informationen einfach auf das gewünschte Feld.

Planerstellung


Sie wohnen in einem alten Gebäude, das mehrfach umgebaut wurde und wofür es keine angepassten Bauzeichnungen oder richtige Flächenangaben gibt. Dann ist dieses Leistungsangebot für Sie interessant.

 

Flächenaufmaß

Erstelllung örtliches Aufmaß der baulichen Anlagen auf Ihrem Grundstück (Außenmaße) und der Räumlichkeiten (Innenmaße).

Planskizzen

Skizzenhafte Darstellung des Grundrisses mit Vermaßung und Flächenangaben nach den jeweiligen Definitionen DIN 277, II.BV, WoFlV, MF-W, MF-G.

Pläne nach DIN

Erstellung von Bestandsplänen Ihrer Immobilie nach BauPrüfVO im Maßstab 1:100. Hierzu zählen Grundrisse, Ansichten, Schnitte.

Präsentationspläne

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und hierfür Ihre Gebäudezeichnungen grafisch aufbereiten, damit ein Laie die Pläne besser lesen kann.

Kontakt


Haben Sie Fragen? Rufen Sie mich doch einfach an oder senden mir eine Nachricht per Kontaktformular oder Email.

+49 234 54499755
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STANDORT
44809 Bochum
Prinzenstr. 23